シンシア三田慶大前

  • 東京都港区芝三丁目

  • 都営三田線 / 三田駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 8階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
2,550万円
129.0万円/㎡
相場
2,440万円
123.5万円/㎡
1,701
2,194
2,687
3,180
AI査定結果
推定相場価格
2,440万円
123.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,194万円〜2,687万円
111.0万円/㎡〜136.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
シンシア三田慶大前
2,550万円（129.0万円/㎡）/ 7階 / 19.76㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は134.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/092,550万円129.0万円7階 19.76㎡ 1K南
2025/04/152,850万円144.2万円5階 19.76㎡ 1K南
2025/03/282,850万円144.2万円4階 19.76㎡ 1K-
2023/07/162,380万円120.4万円2階 19.76㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は140.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
シンシア三田慶大前
港区芝三丁目
三田駅5分 2,550万円129.0万円19.76㎡1K7階 / 8階建 南2002年47戸RC
2025/06/01インフィニティ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅12分 2,700万円111.9万円24.13㎡1R3階 / 11階建 南東1997年22戸SRC
2025/02/13プラネット南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 2,220万円107.8万円20.59㎡1K5階 / 10階建 南西1999年28戸RC
2026/01/01メインステージ西麻布
港区西麻布二丁目
六本木駅8分 2,950万円141.0万円20.92㎡1K8階 / 13階建 -2000年49戸SRC
2025/12/01ガリシアヒルズ西麻布WEST
港区西麻布二丁目
六本木駅10分 3,740万円155.3万円24.09㎡1R9階 / 14階建 南2006年36戸RC
2024/04/26ピアース乃木坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅6分 3,600万円153.3万円23.49㎡1R1階 / 15階建 南西2004年56戸RC
2025/12/23メインステージ西麻布II
港区西麻布一丁目
六本木駅8分 2,550万円113.8万円22.4㎡1K4階 / 12階建 -2002年45戸SRC
2025/12/23ダイアパレス赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅1分 3,280万円160.5万円20.44㎡1R3階 / 8階建 -1999年43戸RC
2025/04/23パレステュディオ赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅2分 3,060万円157.2万円19.47㎡1K4階 / 9階建 南西2001年44戸RC
2024/06/14BLUEビルディング
港区赤坂二丁目
赤坂駅2分 3,300万円158.2万円20.86㎡1K2階 / 9階建 -2001年44戸RC
2025/11/30トーシンフェニックス赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅4分 3,200万円154.9万円20.66㎡1K8階 / 11階建 東2001年30戸SRC
2025/07/31アクロス赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅3分 3,580万円154.6万円23.16㎡1K3階 / 12階建 北東2002年55戸SRC
2025/02/01メインステージ赤坂2
港区赤坂二丁目
赤坂駅4分 3,030万円137.0万円22.12㎡1K2階 / 11階建 西2003年41戸SRC
2024/02/12ミディアススカイコート赤坂
港区赤坂二丁目
溜池山王駅5分 3,390万円152.3万円22.26㎡1K6階 / 9階建 -2003年32戸RC
2025/07/24ヴィア・シテラ赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅6分 3,350万円151.0万円22.18㎡1K6階 / 8階建 南西1999年25戸RC
2023/12/20メインステージ六本木
港区六本木三丁目
六本木駅2分 3,000万円122.1万円24.56㎡1K8階 / 10階建 北西2002年35戸
2025/12/16パレステュディオ六本木
港区六本木二丁目
六本木一丁目駅3分 3,100万円140.3万円22.1㎡1K4階 / 14階建 -2001年73戸SRC
2025/04/05ガリシアヒルズ六本木
港区六本木二丁目
六本木一丁目駅3分 2,900万円154.3万円18.79㎡1K2階 / 15階建 -2005年85戸RC
2026/01/06クレアシオン六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅2分 2,980万円145.2万円20.52㎡1K2階 / 10階建 北東2002年54戸RC
2025/12/16ガラ・シティ白金台
港区白金台五丁目
白金台駅11分 2,290万円119.3万円19.2㎡1K5階 / 9階建 南東1998年31戸SRC
2025/06/20プレール東麻布
港区東麻布三丁目
麻布十番駅3分 2,280万円119.4万円19.09㎡1K4階 / 7階建 西2000年56戸RC
2025/05/02ラ・ピアッツァ麻布十番
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅2分 3,280万円161.1万円20.36㎡1K6階 / 12階建 -2003年60戸SRC
2023/11/26プレール麻布仙台坂
港区南麻布一丁目
麻布十番駅7分 2,480万円121.7万円20.37㎡1R6階 / 8階建 -1997年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、港区では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は港区の平均と比較して4.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
110.3万円/㎡
前年比+3.9%
港区
134.5万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名シンシア三田慶大前
所在地東京都港区芝三丁目
交通都営三田線三田駅徒歩5分
築年月2002年
階数8階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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